Anüite nedir?
Eşit taksitli kredide her ay aynı tutarın ödenmesini sağlayan hesaplama; taksit içinde faiz payı zamanla azalır, anapara payı artar.
Anüite, kredinin vade boyunca eşit taksitlerle geri ödenmesini sağlayan hesaplama yöntemidir. Türkiye'de ihtiyaç, taşıt ve konut kredilerinin neredeyse tamamı anüitedir.
Formül
taksit = P × i / (1 − (1 + i)^−n)
P anapara, i efektif aylık oran (vergiler dahil), n taksit sayısı.
Örnek
300.000 ₺, 36 ay, i = %4,16: taksit ≈ 15.700 ₺; toplam geri ödeme ≈ 565.000 ₺.
Taksitin içi
| Taksit | Faiz payı | Anapara payı |
|---|---|---|
| 1 | ~12.500 ₺ | ~3.200 ₺ |
| 18 | ~8.300 ₺ | ~7.400 ₺ |
| 36 | ~630 ₺ | ~15.070 ₺ |
Bu yüzden vadenin başında erken kapatma çok kazandırır, sonunda az; ve "taksitlerin yarısını ödedim" demek anaparanın yarısını ödemek değildir.
Tecil faiziyle farkı
Vergi yapılandırmasında taksitler anüite değildir: anapara taksiti sabit, faiz kalan anaparaya işler, taksit her ay düşer. Bkz. tecil faizi.
Diğer terimler
- Akdi faiz
- Asgari ödeme
- BSMV (Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi)
- Cari dönem borcu
- Dönen borç
- Ekstre (hesap özeti)
- Gecikme faizi
- Haciz
- İcra takibi
- Kefil
- KKDF (Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu)
- KMH (kredili mevduat hesabı)
- Kredi notu (Findeks/KKB skoru)
- Muacceliyet
- Ödeme emri
- Tecil faizi
- Teminat
- Vade farkı
- Yıllık maliyet oranı (YMO)
Bu içerik bilgilendirme amaçlıdır; mali müşavirlik, yatırım danışmanlığı veya hukuki tavsiye değildir. Oranlar (asgari ödeme, faiz tavanları, vergiler, tecil faizi) mevzuatla değişir; kararınızdan önce güncel oranı bankanızdan veya resmî kaynaktan teyit edin. Hesaplamalar girdiğiniz varsayımlara bağlıdır.